SERVICE

弊社が提供しているサービス

サービス内容備考料金
損しないための住宅購入・住宅ローン相談主にマイホーム購入を検討されている方に買ったほうがいいのかどうかも含めてご相談にお応えいたします。無料
空き家の売却・有効活用相談無料
賃貸物件の仲介※賃貸のお部屋探しの仲介手数料を半額にいたします。家賃の半額(税別)
中古物件+リノベーションでお得に手間なく理想の住まいづくりを実現するための相談※一般的な住宅では物足りない方に理想の住まいをお手頃な価格で実現するためのご相談にお答えします。無料
不動産売買の仲介※通常価格:約定物件価格×3%+6万円(税別)詳細は下記料金表をご確認ください。

不動産購入時の仲介手数料 料金表(約定物件価格帯別)

不動産仲介会社を通じて不動産を買ったり売ったりした場合には所定の仲介手数料が必要です(約定物件価格✕3%+6万円(税別))。

当社から提供させていただいておりますファイナンシャル・プランニングをまじえた住宅購入のご相談サービスを受けていただければ法定の仲介手数料以上のメリットを感じていただけると自負しておりますが、期間限定にて下記料金表記載の金額にて仲介させていただいてきます。


 5,000万円以上 1.500%+30,000円
 4,750万円以上 1.575%+30,000円
 4,500万円以上 1.650%+30,000円
 4,250万円以上 1.725%+30,000円
 4,000万円以上 1.800%+30,000円
 3,750万円以上 1.875%+30,000円
 3,500万円以上 1.950%+30,000円
 3,250万円以上 2.025%+30,000円
 3,000万円以上 2.100%+30,000円
 2,750万円以上 2.175%+30,000円
 2,500万円以上 2.250%+30,000円
 2,250万円以上 2.325%+30,000円
 2,000万円以上 2.400%+30,000円
 1,750万円以上 2.475%+30,000円
 1,500万円以上 2.550%+30,000円
 1,250万円以上 2.625%+30,000円
 1,000万円以上 2.700%+30,000円
 1,000万円未満 業法上限から▲3万円
 ※仲介手数料の表示は税抜となっています。

ご相談はこちらからお申し込みください。

当社は神戸市三宮にある、住まいをお金との関係から提案することが得意な不動産会社です。
当社代表は税理士事務所での節税アドバイス、不動産鑑定事務所での不動産鑑定評価の経験を持ち2級ファイナンシャル・プランニング技能士の資格を持つ宅地建物取引士です。

中立的な不動産仲介サービスをご提供するため、売主様・買主様のどちらかのためだけに仲介することを原則としております。
万が一両者から直接依頼を受けて仲介する場合、売主様の手数料は原則無料※としております(買主を当社がご紹介した場合)。

住まい探しを検討されているお客様には、家と暮らしとお金との円満な関係を築くために、まずお客様の予算や条件についてお聞きし住宅購入にかかる費用(購入時の費用、購入後の費用)についてお話させていただきます。その後ご希望のお客様には、ご自身の長期的な計画(ライフプラン)をお聞かせ頂き、人生の節目となるご結婚、ご出産、お子様の進学等の節目(ライフイベント)ごとにどれくらいのお金が必要となるかを試算します。

その試算をもとにお客様のライフプランを実現できる物件価格の目安や貯蓄額をお知らせします。

中でも住宅ローンをご利用の場合は借入時の条件などにより総支払額が数百万円単位で増減します。この機会にライフプランと向き合いライフプランに沿った借入期間、返済方法を選び、余計な支出を抑えて頂くことでまとまった支出に備える事ができます。

さらに空き家状態の不動産、持ち家等を手放す際の、ご希望に近い価格での売却を可能にする方法や、適切な売却時期、有効活用の手段等をお知らせすることで、所得税や相続税対策にも配慮した総合的に損をしないためのアドバイスをいたします。

他にも当社では中古物件をリノベーション(物件をキレイにするだけでなく、間取りを変えたり更に魅力的な部屋に変えること)することで、便利な場所でお得に手間なくお好みの間取りや内装を実現できる住まいづくりサービスを提供しております(当社はリノベ不動産加盟店です)。

お家とお金に関するお悩みがございましたらお気軽に当社にご相談ください。

お問合せはこちらから。

お家と暮らしとお金との円満な関係を築く

弊社では賃貸物件はもちろん新築から中古まで、ご希望条件にあった住まいを始めとしたさまざまな物件のご紹介ができますが、ご希望であれば画像のお部屋のような素敵なLDKのあるすまいづくりのお手伝いもできます。

「そろそろ家がほしいな。」

そう思われるきっかけは

そのご家庭ごとに様々です。

仮住まいや実家暮らしを卒業されるタイミングの方

ご家族が増えて広い家に住み替えるタイミングの方

いろいろなケースがありますよね。

ただ家を買うにしても

色々と計画と準備が必要です。

一般的なお家購入までの流れは

住みたい場所を決めるところから始まって

予算に合う物件を探し

ほしい物件が決まったら資金計画をします。

住宅ローンを利用する場合にどこで借りて

何年で返済するのが良いのか。

最適な返済方法はどれを選べば良いのか。

変動金利?固定金利?何それ?と感じるわかりにくい事も選ぶ必要がありますし

万が一返せなくなった場合の対処方法も考えておく必要があります。

実際に住みたい家に住み始めるまでには

決めることや考えないといけない要素が沢山あるんです。

人生の中で一度あるかないかという

しかも多くの方にとって最も高額な

お買い物であるにもかかわらず

住宅購入は比較的短期間で

思い切った決断が必要とされます。

かなり大変ですよね!

しかもこの時の決断は数十年に渡ってあなたの家計に大きな影響を及ぼします。

そんな時に同じ不動産屋さんでも客観的に中立的な立場で

あなたの人生のプランも踏まえてお金に関する相談をしっかり

してもらえる不動産屋さんならとても心強くありませんか。

弊社であればお客様のライフプランをもとにご希望条件に合った物件の紹介をいたしますので

「無理なく、無駄なく」理想の住まいを手に入れるためのお手伝いができますよ。

さらに弊社はおしゃれで個性的なリノベーションが得意な全国ネットワーク

「リノベ不動産」の加盟店でもあるので多くの事例をもとに理想的な住まいづくりが可能です。

一般的に中古物件を購入してリノベーションをする場合、金融機関や不動産仲介業者、設計事務所、工務店など他業種の方たちとのやり取りをお客様でしないといけないので大変煩わしいですが

C.s合同会社(Cdots HOUSING)なら

ご購入前のライフプランニングのご相談から物件探し

リノベーション、引き渡し、アフターフォローまでを

お客様の手をできる限りわずらわせることなく

ワンストップ(一社完結)にてご提供できます。

「決めることがいっぱいだ!」  自分でいろんな業種の方たちとのやり取りは大変!

「おうちカフエができるリビングが欲しい」といった住まいに対するご要望から

「これから家族が増えるから家計の見直しを手伝って欲しい」といったライフプランニングのご相談のほか

どんな些細なご質問でも結構ですのでお気軽にご連絡ください。

お問合せはこちらからお気軽にどうぞ。

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